Если руководитель действительно заботится о репутации своей компании, если он заинтересован в привлечении максимально большего количества клиентов, он обязательно обратит внимание не только на месторасположение здания, в котором будет находиться офис, но и на инфраструктуру этого здания.

Особенно важно это для Санкт-Петербурга, где подчас расположение здания в историческом центре города выступает для руководителя основным критерием удачного выбора. Даже в том случае, если это внешне привлекательное здание не в состоянии обеспечить эффективное функционирование инженерных систем.

Арендаторы должны учитывать опыт многих петербургских компаний при выборе помещения в здании бизнес-центров, относящихся к классу А. Почему аренда офисов в центрах класса А дает ряд преимуществ?

• Во-первых, это гарантирует престижность здания, располагающегося в центре города.
• Во вторых, создаёт максимально удобные условия для работы персонала.
• В-третьих, гарантирует развитые инженерные системы бизнес-центра, их безупречное функционирование, а также взаимодействие друг с другом.

Что это означает на практике? Давайте рассмотрим пример Делового комплекса «Санкт-Петербург Плаза» класса А.

Начнем с того, что современный офис, который позиционирует себя в классе А, в плане инженерных систем обязан быть на порядок выше обычных зданий, предусматривая не только наличие всех современных систем управления зданием, но и четкое их функционирование. Что имеется в виду?

Система отопления не просто обязана создавать комфортные условия для работы персонала в холодное время года, но и иметь возможность в различных частях офиса создавать различные температурные режимы. И если в самом офисе должна поддерживаться температура в пределах 22-23 градусов, то в компьютерных боксах она постоянно должна охлаждать воздух для безупречной работы серверов.

Также безупречной должна быть в бизнес-центре класса А работа и других инженерных систем – воздухообмена, пожарной безопасности, вентиляции и кондиционирования, лифтового, канализационно-водопроводного хозяйств, установок, использующих газ, тепло- и электроэнергию, а также слаботочных систем, обеспечивающих телефонию и сети IT, автоматизированные системы и диспетчерские службы.

А для того, чтобы добиться этого, необходимо иметь квалифицированный инженерно-технический персонал, способный обеспечить полный цикл мероприятий по монтажу и эксплуатации инженерных систем, своевременному и эффективному проведению всех как плановых, так и аварийных ремонтов оборудования. Так, как это происходит в работе службы эксплуатации Управляющей компании «Малая Охта», подразделении Делового комплекса «Санкт-Петербург Плаза».

И только при сочетании всех перечисленных условий можно говорить о том, что здание можно отнести к категории бизнес-центра класса А, а значит, размещать в нем офис своей преуспевающей компании.

Информация о бизнес-центрах класса А на сайте http://www.spbplaza.ru/.